Τιμές καθαρισμού Airbnb στην Αθήνα — οδηγός 2026

Ο καθαρισμός είναι ένα από τα λίγα έξοδα που οι οικοδεσπότες στην Αθήνα ελέγχουν άμεσα—και ένας από τους ταχύτερους μοχλούς για βαθμολογία Superhost. Το 2026, με πάνω από έντεκα χιλιάδες ενεργές καταχωρίσεις στην πόλη και αυστηρότερες προσδοκίες επισκεπτών, η επιλογή «ό,τι είναι φθηνότερο» συχνά κοστίζει περισσότερα σε επιστροφές χρημάτων, καθυστερημένα check-in και απώλεια ορατότητας. Αυτός ο οδηγός εξηγεί τι κοστίζει πραγματικά ο επαγγελματικός καθαρισμός Airbnb στην Αθήνα σήμερα, τι ανεβάζει ή κατεβάζει την προσφορά και πώς προϋπολογίζετε χωρίς εκπλήξεις.

Για τι πληρώνετε σε standard turnover

Μετά το checkout δεν πρόκειται για γενικό οικιακό καθάρισμα. Περιλαμβάνει επαναφορά μετά αναχώρηση: κουζίνα και μπάνια σε επίπεδο φιλοξενίας, κρεβάτια με καθαρά λευκά, δάπεδα σε διαδρομές, απομάκρυνση απορριμμάτων και staging σύμφωνα με τις φωτογραφίες της καταχώρισης. Αξιόπιστοι συνεργάτες υπολογίζουν και μετακίνηση ανά περιοχή, στάθμευση κοντά στο Σύνταγμα ή πεζοδρόμια στην Πλάκα, σκάλες χωρίς ασανσέρ και στενό παράθυρο μεταξύ check-out και επόμενης άφιξης.

Παράγοντες που αλλάζουν την προσφορά

• Μέγεθος και διάταξη: στούντιο έναντι δύο υπνοδωματίων με δύο μπάνια αλλάζει χρόνο και ομάδα.
• Κατάσταση: έντονη χρήση, τρίχωμα κατοικίδιων ή λίπος κουζίνας μπορεί να απαιτήσει επιβάρυνση deep clean.
• Συχνότητα: εβδομαδιαία ή πολλαπλά ακίνητα συχνά έχουν δομημένες τιμές.
• Λευκά είδη: πλύσιμο, μεταφορά και στρώσιμο προσθέτουν εργασία.
• Απορρυπαντικά: οικολογικά προϊόντα ή συμπλήρωση amenities του οικοδεσπότη.
• Πρόσβαση: νυχτερινά turnovers, concierge ή lockbox επηρεάζουν τον προγραμματισμό.

Ενδεικτικά εύρη τιμών στην Αθήνα το 2026

Τα ποσά αφορούν επαγγελματικό turnover σε επιπλωμένες βραχυχρόνιες μισθώσεις στο κέντρο και στα παραλιακά προάστια, σε τυπική κατάσταση μετά κανονική διαμονή αναψυχής—not μετά από κατασκευή ή ακραία λερώματα.

• Στούντιο (έως ~45 τ.μ.): €55 – €85 ανά turnover
• Ένα υπνοδωμάτιο (45–65 τ.μ.): €75 – €110
• Δύο υπνοδωμάτια / δύο μπάνια: €95 – €145
• Τρία υπνοδωμάτια ή luxury (Κολωνάκι, Βουλιαγμένη): €125 – €185+

Ίδια μέρα ή κενό κάτω από τέσσερις ώρες μπορεί να έχει επιβάρυνση επείγοντος. Ιούνιος–Σεπτέμβριος σφίγγει διαθεσιμότητα στη Γλυφάδα και τη Βούλα—κλείστε επαναλαμβανόμενα slots νωρίς για επαναλαμβανόμενα turnovers.

Συχνά πρόσθετα στον προϋπολογισμό

• Deep clean (τριμηνιαίο ή μετά μακρά διαμονή): συνήθως 40–70% πάνω από standard turnover
• Έντονος καθαρισμός φούρνου ή ψυγείου: €20 – €45 ανάλογα με την κατάσταση
• Μπαλκόνι / εξωτερικά έπιπλα: €15 – €35 σε παραλιακές ζώνες
• Πλύσιμο και στρώσιμο ανά κρεβάτι: περίπου €12 – €22 ανά σετ όταν ανατίθεται
• Αναπλήρωση κιτ (χαρτί, κάψουλες): κόστος προϊόντων συν χειρισμός

Έξοδα καθαρισμού έναντι κινδύνου εσόδων

Οι επισκέπτες παρατηρούν πρώτα μπάνιο και κουζίνα—και πολλοί πληρώνουν περισσότερα όταν ο επαγγελματικός καθαρισμός δηλώνεται σαφώς. Για ακίνητο με €2.000–€2.800 μηνιαίο ακαθάριστο σε premium ζώνες, το turnover συχνά αντιστοιχεί σε 8–12% του gross με επαγγελματική ομάδα, πριν τα λευκά—πολύ λιγότερο από μία κριτική με ένα αστέρι λόγω οσμής ή τρίχας στο ντους.

Όσοι καθαρίζουν μόνοι τους υποτιμούν το κόστος ευκαιρίας: δύο–τρεις ώρες ανά turnover σε είκοσι κρατήσεις τον χρόνο είναι εξήντα ώρες που θα μπορούσαν να πάνε σε τιμολόγηση ή επικοινωνία με επισκέπτες.

Πώς να πάρετε ακριβή προσφορά

Δημοσιεύστε ακριβή τετραγωνικά, κρεβάτια/μπάνια, φωτογραφίες κουζίνας και ειλικρινείς σημειώσεις για σκάλες και στάθμευση. Μοιραστείτε ρυθμό κρατήσεων για σταθερά παράθυρα. Για πολλαπλά ακίνητα, ζητήστε τιμολόγηση χαρτοφυλακίου με το ίδιο checklist παντού.

Η NextStay Cleaning προσφέρει turnover σε όλη την Αττική με checklist προσανατολισμένο στο Superhost. Δείτε το εύρος στις Υπηρεσίες και στείλτε στοιχεία μέσω Αίτηση Προσφοράς για τιμές 2026 ανάλογα με μέγεθος, λευκά και παράθυρα εναλλαγής.

Σημεία προσοχής στην τιμολόγηση

Προσφορές πολύ κάτω από την αγορά χωρίς καθορισμένο scope συχνά παραλείπουν φούρνο, εσωτερικά τζάμια ή έλεγχο λευκών. Διαφανείς συνεργάτες τεκμηριώνουν τι περιλαμβάνει το «standard turnover» και πώς επικοινωνούν αν κινδυνεύει το επόμενο check-in. Σε τουριστικές ζώνες, η συνέπεια μετράει όσο η τιμή: η καταχώριση που κρατάτε είναι αυτή που εμπιστεύονται οι επισκέπτες στις επαναλαμβανόμενες αναζητήσεις.